Wednesday, September 9, 2015

Цена квартир по программе «Жилье для русского семьи» будут индексировать на уровень инфляции


Минстрой Российской Федерации желает разрешить заказчикам застройщикам индексировать цена жилья экономического класса с учетом официального уровня инфляции. Это в первую очередь затронет участников программы «Жилье для русского семьи», которые заключают контракты продажа- квартир прямо со общестроительными организациями. Подобающий проект распоряжения Руководства РФ уже вынесен на общественное рассмотрение.
Проект правительственного распоряжения о разрешении повышать цена квартир по программе «Жилье для русского семьи» размещён на Едином портале для размещения проектов нормативно правовых актов. Минстрой Российской Федерации предлагает занести изменения в распоряжение Руководства РФ от 5 мая 2014 г. № 404, определяющее условия приобретения жилье экономического класса прямо у заказчиков застройщиков. Заключение таких контрактов в рамках программы «Жилье для русского семьи» вероятно лишь в отношении квартир в тех зданиях, которые уже открыты.
Отметим, что в рамках государственные программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и услугами ЖКХ россиян" в мае 2014 года начала воздействие общая федеральная программа "Жилье для русского семьи", главными задачами которой являются увеличение досягаемости жилья для граждан РФ и улучшение качества жилищного обеспечения населения. В рамках программы предусмотрено строительство квартир экономического класса, предназначенного для выкупа местными властями и распределения по контрактам общественного найма, и квартир для выкупа гражданами в рамках государственных и общественных программ. Всего в 2014-2017 годах должно быть выстроено не менее 10 000 квадратных метров такого жилья в всяком регионе РФ, наряду с этим цена одного квадратного метра не в состоянии быть больше 35 000 рублей.

Материалы по тематике

Стоимость госжилья для небогатых россиян вырастет

Цена госжилья для небогатых россиян подрастёт

Сейчас программой предусматривается, что заказчик застройщик не имеет права изменять цену жилья, конкретную в контракте еще на периоде строительства. Но в связи с ростом потребительских цен из-за финансового кризиса, издержки заказчиков застройщиков возросли, и им стало невыгодно работать на таких условиях. Исходя из этого Минстрой предлагает установить особый индекс, на который будет возрастать окончательная цена квартиры согласно соглашению продажа-. Рассчитывать этот индекс будет Росстат за весь год, предшествующего году заключения контракта. Это разрешит общестроительным организациям возмещать свои издержки на постройку, и погашать проценты по займам и займам, полученным для осуществления строительных работ.
Помимо этого, в проекте рас

No comments:

Post a Comment