Цена квартир по программе «Жилье для русского семьи» будут индексировать на уровень инфляции

Минстрой Российской Федерации желает разрешить заказчикам застройщикам индексировать цена жилья экономического класса с учетом официального уровня инфляции. Это в первую очередь затронет участников программы «Жилье для русского семьи», которые заключают контракты продажа- квартир прямо со общестроительными организациями. Подобающий проект распоряжения Руководства РФ уже вынесен на общественное рассмотрение.
Проект правительственного распоряжения о разрешении повышать цена квартир по программе «Жилье для русского семьи» размещён на Едином портале для размещения проектов нормативно правовых актов. Минстрой Российской Федерации предлагает занести изменения в распоряжение Руководства РФ от 5 мая 2014 г. № 404, определяющее условия приобретения жилье экономического класса прямо у заказчиков застройщиков. Заключение таких контрактов в рамках программы «Жилье для русского семьи» вероятно лишь в отношении квартир в тех зданиях, которые уже открыты.
Отметим, что в рамках государственные программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем и услугами ЖКХ россиян" в мае 2014 года начала воздействие общая федеральная программа "Жилье для русского семьи", главными задачами которой являются увеличение досягаемости жилья для граждан РФ и улучшение качества жилищного обеспечения населения. В рамках программы предусмотрено строительство квартир экономического класса, предназначенного для выкупа местными властями и распределения по контрактам общественного найма, и квартир для выкупа гражданами в рамках государственных и общественных программ. Всего в 2014-2017 годах должно быть выстроено не менее 10 000 квадратных метров такого жилья в всяком регионе РФ, наряду с этим цена одного квадратного метра не в состоянии быть больше 35 000 рублей.

Материалы по тематике

Цена госжилья для небогатых россиян подрастёт

Сейчас программой предусматривается, что заказчик застройщик не имеет права изменять цену жилья, конкретную в контракте еще на периоде строительства. Но в связи с ростом потребительских цен из-за финансового кризиса, издержки заказчиков застройщиков возросли, и им стало невыгодно работать на таких условиях. Исходя из этого Минстрой предлагает установить особый индекс, на который будет возрастать окончательная цена квартиры согласно соглашению продажа-. Рассчитывать этот индекс будет Росстат за весь год, предшествующего году заключения контракта. Это разрешит общестроительным организациям возмещать свои издержки на постройку, и погашать проценты по займам и займам, полученным для осуществления строительных работ.
Помимо этого, в проекте рас